🏢 김포한강 센트럴블루힐 10년 공공임대주택 리츠 예비입주자 모집공고 (2025) 총정리

안녕! 오늘도 알짜 정보 들고 왔어 😊
이번엔 경기도 김포시에 위치한 센트럴블루힐에서 예비입주자를 모집한다는 소식이야!
10년 후 분양전환도 가능한 10년 공공임대주택이니 눈여겨볼 만하지~
신청 자격이나 일정이 조금 까다로우니까 하나씩 차근차근 정리해줄게!

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📍 위치·규모·주택형 정보

구분내용

📌 위치	경기도 김포시 김포한강8로 15 (마산동)
🏘️ 단지명	김포한강 센트럴블루힐 Ac-05블록
🏗️ 공급세대	총 1,763세대 중 50세대 (전용 74.95㎡)
🏠 주택형	74.95㎡ (발코니 확장형, 25층 건물)
🛠️ 준공일	2017.08.31.
🚗 주차방식	지하주차장 (지역난방, 철근콘크리트 벽식 구조)

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🧾 신청자격 요약 (누가 신청할 수 있을까?)

• 모집공고일 기준 수도권(서울·경기·인천) 거주자
• 무주택 세대구성원 (배우자 포함 전체 무주택)
• 만 19세 이상 성인
• 1세대 1인만 신청 가능 (중복 신청 ❌)
• 외국인 신청 불가

❗ 기계약자 및 그 세대원은 신청 불가!

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⏰ 신청일정 한눈에 보기

단계일정

💻 청약신청	2025.04.17(목)04.18(금), 10:0017:00
📢 당첨자 발표	2025.04.24(목), 17:00 이후
📩 서류제출	2025.04.28(월)~04.29(화) (등기우편만 가능)
📞 발표 확인	LH 청약플러스 또는 ARS (1661-7700)

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💸 임대 조건 요약

구분금액 (원)

보증금	68,120,000
월임대료	429,680
계약금	13,624,000
잔금	54,496,000

❗ 임대보증금 및 월임대료는 전환 가능
→ 보증금 올리면 월세 줄고, 반대로도 가능해!
→ 예시) 보증금 1억 넘게 올리면 월세가 17만 원대까지 떨어짐

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🏞️ 주변환경 & 내부구조는?

• 김포한강신도시 중심 입지!
• 학교, 상업시설, 교통 인프라 모두 잘 갖춰져 있어
• 모든 세대 발코니 확장형으로 쾌적한 생활공간 제공
• 구조는 3룸 타입으로 가족 거주에 적합
• 난방은 지역난방, 철근콘크리트 구조로 안전하고 견고함

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⚠️ 꼭 체크할 주의사항

• 예비입주자는 순번에 따라 입주까지 1년 이상 걸릴 수도 있어
• 계약은 본인 명의만 가능하며, 타인·공동명의 ❌
• 신청 시 무주택 자격 유지 필수
• 분양전환 시 감정가 평균으로 가격 산정됨
• 모바일·PC 청약만 가능, 현장접수는 불가
• 당첨되면 3년간 분양주택 청약 제한이 발생할 수 있음

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🔗 출처 및 자세한 정보

• 원문글 바로가기: LH 청약공고 바로가기
• LH 청약플러스 바로가기
• 문의: LH 콜센터 1600-1004, 1670-0003

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💬 궁금한 점은 댓글로 물어봐!

공고문이 복잡해서 놓치기 쉬운 부분 많지?
궁금한 거 있으면 댓글로 질문 남겨줘!
읽어줘서 고마워~ 다음에도 알짜 정보로 돌아올게 😊